Paris XI – 75 avenue de la République – Trois pièces de 53 m² Situé dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement traversant de 53 m² bénéficie d’un agencement fonctionnel et d’une belle luminosité. L’appartement comprend une entrée desservant un agréable séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau ainsi que des WC séparés. Grâce à sa double exposition, l’appartement profite d’une belle circulation de la lumière tout au long de la journée. Son plan bien pensé permet une séparation agréable entre les espaces de vie et l’espace nuit. Le bien bénéficie par ailleurs d’un DPE D. Vous profiterez d’un emplacement recherché au cœur du 11ᵉ arrondissement, dans le quartier Parmentier–Saint-Maur. Le secteur est particulièrement apprécié pour son ambiance vivante et conviviale, ses nombreux commerces de proximité, ses restaurants, ses cafés ainsi que ses établissements scolaires. La rue Oberkampf, le boulevard Richard-Lenoir et leurs nombreux commerces sont accessibles en quelques minutes à pied. Le quartier offre également un accès rapide aux différents secteurs de l’est et du centre parisien. Taxe foncière : environ 1 109 € par an Charges : environ 112 € par mois DPE : D Transports : Rue Saint-Maur (ligne 3) – à proximité immédiate Parmentier (ligne 3) – à quelques minutes à pied Oberkampf (lignes 5 et 9) – facilement accessible Transaction simplifiée : Ce bien est proposé par Clikalia, sans intermédiaire ni frais d’agence. Seuls des frais administratifs d’un montant de 3 500 € TTC sont à prévoir en sus.